Hva betyr "transje"?
20. oktober 2025
En transje er en del av et større lån. I stedet for å utbetale hele lånebeløpet på én gang, deles lånet opp i flere mindre deler som utbetales i etapper. Innenfor eiendomsbransjen brukes dette spesielt ved byggelån, der pengene utbetales løpende i takt med at bygget reiser seg og verdien på eiendommen øker. I denne videoen forklarer Kameos gründer, Sebastian Harung, hvordan transjer fungerer for prosjektene på plattformen, og hvordan dette skaper trygghet for alle parter.
Hvorfor deles lånet opp i transjer?
Å dele opp lånet er standard hos Kameo fordi det bidrar til å redusere risikoen:
For eiendomsutvikleren: Selskapet betaler bare rente på pengene som faktisk er utbetalt. Det gir lavere rentekostnader totalt sett og bedre kontroll på likviditeten.
For deg som investor: Det gir lavere risiko. Nye penger utbetales først når byggeprosjektet har nådd forhåndsbestemte milepæler, noe som betyr at sikkerheten i prosjektet øker for hver transje.
Fordeler for investorer
Når lånene deles opp i transjer, får du muligheten til å tilpasse risikoen etter hvilken fase prosjektet befinner seg i.
Mulighet for høyere rente i tidlige transjer der risikoen er noe høyere.
Mulighet for lavere risiko i senere transjer, der prosjektet allerede har dokumentert fremdrift.
Gode muligheter til å spre risikoen ved å investere i ulike transjer over tid.