Hva er en "byggetillatelse"?

Dette går vi gjennom:

• Hva er en byggetillatelse? Den formelle godkjenningen fra kommunen som tillater at byggeprosjektet kan starte.

• Høyere risiko før godkjenning: Lån til tomtekjøp før byggetillatelsen er gitt, innebærer høyere risiko. Årsaken er at kommunens saksbehandling kan ta lenger tid enn forventet, eller i verste fall resultere i avslag. Dette skaper usikkerhet rundt både tomtens verdi og tidsplanen for tilbakebetaling.

• Lavere risiko etter godkjenning: Når byggetillatelsen er på plass, er det største usikkerhetsmomentet fjernet. Prosjektet kan starte, tomtens verdi er forutsigbar, og veien mot ferdigstillelse er langt sikrere.

For deg som investor betyr dette at lån i tidlige faser ofte gir en høyere rente på grunn av økt risiko, mens lån til prosjekter med innvilget byggetillatelse generelt regnes som tryggere.