Kameo med rekordhalvår - nær én milliard i utlån

Etter en rekordsterk avslutning på 2024, der volumene i andre halvår nådde over 1,2 milliarder kroner, har aktiviteten stabilisert seg på et høyt nivå i første halvår 2025. Investorene mottok 71 millioner kroner i renter, og den gjennomsnittlige årlige renten lå på 10,3 prosent.

Til tross for historisk lav boligbygging, regulatoriske begrensninger i Norge og økt konkurranse i Sverige, fortsetter Kameo veksten. Økningen drives av fortsatt høy interesse fra private investorer og økt kapitaltilførsel fra institusjonelle aktører. Sverige er fortsatt det klart største markedet, men aktiviteten i Norge har begynt å ta seg opp.

"Volumene ligger tett opp mot våre bull-estimater, og grepene vi har gjort har gitt god effekt. Vi har lansert nye funksjoner som app og mulighet for overtegning for å gjøre det enklere å investere. Samtidig har vi styrket kapitaltilgangen fra institusjonelle investorer", sier Sebastian Martens Harung, CEO og grunnlegger av Kameo.

Større og flere prosjekter

I første halvår 2025 formidlet Kameo lån for 971 millioner kroner fordelt på 61 byggeprosjekter, mot 738 millioner kroner fordelt på 49 prosjekter i samme periode i fjor. Det betyr at gjennomsnittlig prosjektstørrelse er om lag seks prosent høyere enn året før.

Sedan starten har Kameo förmedlat över 7,9 miljarder NOK, fördelat på mer än 1 400 lån i Skandinavien. Samtliga är säkerställda lån, ofta med pant i fastighet. Under första halvåret 2025 uppgick konstaterade kreditförluster till 0,08 procent av den totala utlåningen, med merparten hänförlig till den norska marknaden.

"Vi skal fortsatt dekke kapitalbehovet til små og mellomstore eiendomsutviklere, men fremover øker vi fokuset mot større prosjekter. Da vi lanserte ny budfunksjon som tillater overtegning i april, ble enkelte lån overtegnet med over 200 prosent. Det viser at vi har kapasitet til å finansiere betydelig større byggeprosjekter", sier Harung.

Vekst i Norge, men venter mer

Selv om formidlet lånevolum i Norge falt med 12 prosent i andre kvartal, økte totalvolumet i første halvår med 16 prosent sammenlignet med samme periode i fjor, fra 72 til 84 millioner kroner. Den gjennomsnittlige årlige renten til investorene var 12,6 prosent.

"Vi forventer å doble volumet i Norge i løpet av året. Prosjektporteføljen på vei inn er sterk. Samtidig er byggeaktiviteten i ferd med å ta seg opp, og vi finansierer stadig større prosjekter. Den virkelig store veksten vil imidlertid først komme når myndighetene opphever énmilliongrensen for investeringer og innfører EU-reguleringer", sier Harung.

Styrker lønnsomheten

Kameo leverte et resultat før skatt på 3,8 millioner kroner i første halvår 2025. Operasjonelt resultat, EBITDA, endte på 4,5 millioner, med en omsetning på 40,4 millioner kroner. Det viser at Kameo lykkes med å kombinere lønnsomhet med god organisk vekst.

"Jeg har stor tro på at lønnsomheten holder seg ut året. De positive resultatene gir oss både større handlefrihet og flere muligheter til å videreutvikle plattformen, til fordel for både investorer og eiendomsselskapene", sier Harung.