Brofinansiering for eiendomsprosjekter
Brofinansiering er kortsiktig finansiering på 3–18 måneder som dekker tidsgapet mellom en utgift og en kommende inntekt – som et eiendomssalg, et byggelån eller en refinansiering. Hos Kameo finansieres brolån fra 5 millioner kroner med sikkerhet i eiendom, rente fra 8 % og fleksible vilkår tilpasset prosjektet ditt.
Med rask behandling og tilpassede vilkår får du tilgang til kapitalen du trenger, når du trenger den – uten å miste tempo i virksomheten.
Når passer brofinansiering?
Brofinansiering passer når tilbakebetalingskilden allerede er på plass. Dette er de tre vanligste situasjonene vi ser hos Kameo:
Eiendomskjøp før banklånet er klart. Overtakelse om 30 dager, men banklånet tar 8–12 uker? Et brolån sikrer at du ikke mister muligheten.
Likviditet mellom byggelånsutbetalinger. Underentreprenørene må betales nå – ikke ved neste byggetrinn. Brolånet holder prosjektet i bevegelse.
Refinansiering før et planlagt salg. Når et eksisterende lån forfaller før boligsalget er gjennomført, gir brofinansiering deg pusterommet du trenger.
Hva er fordelene med brolån via Kameo?
Rask likviditet
Få tilgang til kapital når det virkelig trengs, for å dekke midlertidige kostnader eller holde prosjekter i gang mens du venter på inntekter.
Skreddersydd løsning
Vi strukturerer lånet etter dine behov - med en tydelig tilbakebetalingsplan, kort løpetid og sikkerhet i for eksempel eiendom eller tomt.
Effektiv behandling
Personlig oppfølging og raske prosesser gir deg tilgang til finansieringen du trenger – uten lang ventetid.
Indikative vilkår
Kameo strever etter å levere et fleksibelt og skreddersydd produkt. Vi vurderer hvert enkelt lån ut fra en rekke parametere, og kan unntaksvis vike fra maks- og minimumsgrensene som er oppgitt i tabellen.
| Løpetid | Min 3 mnd – Maks 36 mnd |
| Minste lånebeløp | 5 000 000 |
| Maks lånebeløp | 100 000 000 |
| Maks LTV | 75% (inkludert eksisterende gjeld) |
| Etableringsavgift | Typisk 3,5% |
| Rente | 8-15% |
Kontakt
Har du et prosjekt du vil at vi ser på, eller spørsmål om Kameo og våre kredittvilkår? Ikke nøl med å ta kontakt direkte med Jonathan Schau, eller fyll ut vårt kontaktskjema via knappen nedenfor.
+47 47 63 33 98 | jonathan@kameo.no
Ofte stilte spørsmål
01Hva er et brolån?
Et brolån er en kortsiktig finansieringsløsning som hjelper bedrifter med å håndtere midlertidige økonomiske behov. Lånet kan brukes til å dekke utgifter i en periode der inntektene kommer senere – for eksempel i forkant av et salg eller ved forsinkede kundeinnbetalinger.
02Hvordan fungerer det?
Et brolån gir virksomheten tilgang til kapital i en overgangsperiode, med sikkerhet i form av eiendom. Hos Kameo hjelper vi deg med å skreddersy en løsning som passer din situasjon. Lånet tilbakebetales når de forventede inntektene kommer inn.
03Når passer brofinansiering?
Et brolån passer godt når virksomheten har midlertidige behov for kapital, for eksempel ved:
forsinkede inntekter fra kunder eller prosjekter
oppstart av et prosjekt før endelig finansiering er på plass
store ordre som krever finansiering av materialer eller bemanning
midlertidige svingninger i kontantstrømmen
04Hva er renten på brolån?
Kameos rente på brolån er vanligvis mellom 8 og 15 %. Den eksakte renten avhenger av faktorer som lånebeløp, sikkerhet og løpetid. Kontakt oss gjerne for et konkret forslag.
05Hvilke kriterier gjelder?
Selskaper som er registrert som aksjeselskap og har minst ett godkjent årsregnskap, kan søke om brolån.
Vi tilbyr eiendomsfinansiering fra 5 til 100 millioner kroner, og tilpasser både beløp, utbetaling og tilbakebetaling etter prosjektets behov.
Som sikkerhet kan vi godta både første- og andreprioritets pant. Pant kan tas i eiendom eller aksjer, og ved behov kan lånet suppleres med personlig eller selskapskausjon.
06Hva er forskjellen på brolån og brofinansiering?
Ingen. Termene brukes synonymt. Funksjonen er den samme: kortsiktig finansiering som dekker et tidsgap.
07Kan privatpersoner søke brofinansiering hos Kameo?
Nei. Vi finansierer kun selskap som er registrert som aksjeselskap med minst ett årsregnskap.