#4451 - Boligprosjekt på Fjellhamar Avsluttet
13,5% årlig rente| Risikoklasse B
Selskapet ønsker å låne NOK 3 000 000 av en total låneramme på NOK 19 000 000 av Kameos långivere til utviklingen av tre eneboliger på Fjellhamar. Utvikler kjøpte eiendommen for NOK 10 300 000 i juni 2022, og fikk innvilget rammetillatelse fra Lørenskog kommune i januar 2023. Rammetillatelsen gjelder riving av eksisterende bolig som står på tomt, samt oppføring av tre nye eneboliger.
Låntakende selskap tilførte NOK 2 575 000 i egenkapital da kjøpet ble gjennomført, de har tilført yttligere ca. NOK 1 700 000 til prosjektering og grunnarbeid på tomten. Eiendommen er kjøpt på blanco skjøte. Selskapet har fullmakt til å handle på eierens vegne.
Første transje av lånet skal finansiere materialbestillingen til prosjektet og sålestøp.
Prosjektets styrker
- Erfaren utvikler med gode referanseprosjekter
- Attraktiv beliggenhet
- Morselskapsgaranti og personlig kausjon fra eier
- Pant i eiendom