Rammelån til eiendomsselskaper
Utviklingsprosjekter er kapitalbindende og veksten til eiendomsselskaper blir ofte begrenset av mangel på tilgjengelig egenkapital.
Kameo tilbyr rammelån til eiendomsselskaper på opptil 50 millioner på morsselskapsnivå. Midlene er ikke øremerket til et spesifikt prosjekt, men kan anvendes som generell vekstkapital. Dette bidrar til økt fleksibilitet og forutsigbarhet for eiendomsselskaper i vekst. Lånet vil redusere behovet for å hente ekstern egenkapital og bidra til økt egenkapitalavkastning.
Hva er rammelån?
Rammelån er en type låneavtale som gir låntakeren tilgang til en kredittgrense innenfor en avtalt ramme, i stedet for et fast lånebeløp. Denne formen for lån er populær blant boligeiere, fordi den gir fleksibilitet til å trekke, tilbakebetale og trekke midler på nytt opptil det maksimale lånebeløpet uten at lånevilkårene må reforhandles.
Fordelene med denne typen lån
Fordelene med rammelån er fleksibilitet i låneopptak og tilbakebetaling. Man betaler kun renter for det beløpet man faktisk bruker, og det gir mulighet for enkel tilgang til ekstra finansiering uten ny lånesøknad
Lånet passer for deg som:
- aktivt ser etter nye prosjekter/ investeringer
- har en portefølje med utviklingseiendommer i prosjektselskaper
- har låst inn en stor andel av egenkapital i pågående prosjekter
Ta opp et rammelån hos Kameo
- Tusenvis av potensielle investorer
- Enkel og rask søkeprosess
- Fleksible avtaler og sikkerhetsvilkår
- Eiendomsfinansiering uten å gi opp eierskap i bedriften
Indikative vilkår
Kameo strever etter å levere et fleksibelt og skreddersydd produkt. Vi vurderer hvert enkelt lån ut fra en rekke parametere, og kan unntaksvis vike fra maks- og minimumsgrensene som er oppgitt i tabellen.
| Løpetid | Min 3 mnd – Maks 36 mnd |
| Minste lånebeløp | 500 000 |
| Maks lånebeløp | 30 000 000 |
| Maks LTGDV | 75% (inkludert eksisterende gjeld) |
| Etableringsavgift | Typisk 3,5% |
| Rente | 5-15% |
Referenseprosjekt
Juniorlån til utleieportefølje
Selskap med en utleieportefølje benyttet Kameo til å øke belåningen på sin portefølje og dermed frigjorde egenkapital til nye investeringer.
Opplåning av eksisterende eiendom
Gjennom Kameo kunne selskapet øke belåningen på eksisterende eiendom basert på ny verdivurdering.
Brofinansiering av prosjektinntekter
Utvikler brofinansierte deler av sine inntekter fra et pågående prosjekt, og benyttet midlene til kjøp av tomt til neste prosjekt.